жительница, обитательница
женщина, снимающая жильё; квартирантка
жи·-л-·-иц·+а·
жили́ца
Немного спустя дверь приотворилась на крошечную щелочку: жилица оглядывала из щели пришедшего с видимым недоверием, и только виднелись ее сверкавшие из темноты глазки.